Пакет для підрядників
Для підрядників і для власників, які планують роботи всередині квартири. Цей список спирається на статтю XXIV Правил і регламентів 2021 року. Роботи без письмового дозволу негайно зупиняють, а працівників просять залишити територію.
Для будь-яких робіт у квартирі, зокрема фарбування та заміни підлогового покриття, письмово повідомте асоціацію про обсяг робіт і отримайте лист-дозвіл (Letter of Authorization). (Правила, ст. XXIV.A)
Обов’язково
Усі роботи, крім фарбування та укладання килимового покриття, потребують будівельного дозволу. Перед поданням заяви передайте асоціації на затвердження креслення, підписані й завірені печаткою ліцензованого архітектора чи інженера. (Правила, ст. XXIV.A and V)
Обов’язково
Усі роботи виконують ліцензовані та застраховані підрядники й субпідрядники відповідно до Будівельного кодексу Флориди. (Правила, ст. XXIV.B)
Обов’язково
Перед початком робіт генеральний підрядник, усі субпідрядники та працівники реєструються в офісі управління, щоб отримати перепустку на паркування. Заповніть усі форми й підпишіть усі відмови від претензій. (Правила, ст. XXIV.C)
Обов’язково
Професійна ліцензія (occupational license). (Правила, ст. XXIV.C.1)
Обов’язково
Підтвердження страхування відшкодування робітникам або звільнення від нього. Звільнення діє лише для його власника, а не для інших працівників. (Правила, ст. XXIV.C.2)
Обов’язково
Страхування цивільної відповідальності підрядника, у якому Eldorado Towers зазначено як додатково застрахована сторона. (Правила, ст. XXIV.C.3)
Обов’язково
Картка дозволу та креслення, видані містом Авентура. (Правила, ст. XXIV.C.4)
Обов’язково
Гарантійний депозит $500 на покриття будь-яких пошкоджень спільних зон; вноситься разом із заявою лише касовим чеком або грошовим переказом. Після огляду повертається, якщо пошкоджень немає. (Правила, ст. XXIV.C.5)
Обов’язково
Робочі години: з понеділка по п’ятницю з 8:00 до 16:00. У суботу, неділю та святкові дні роботи заборонені. (Правила, ст. XXIV.G)
Обов’язково
Розмістіть перепустку на автомобілі, паркуйтеся на службовому паркінгу та щодня реєструйтеся на рецепції при вході й виході. Залиште посвідчення особи в охорони й заберіть його при виході. (Правила, ст. XXIV.H and I)
Обов’язково
Забронюйте службовий ліфт в офісі управління щонайменше за 72 години. Плата — $25 на день. Підрядники та їхні матеріали користуються лише службовим ліфтом. (Правила, ст. XXIV.I)
Обов’язково
Щодня закривайте підлогу. Невідшкодовувана плата — $35 на день або $120 за 5 днів, окремим чеком. Постійно захищайте підлогу спільних зон брезентом або тимчасовою самоклеючою захисною плівкою для килимових покриттів. (Правила, ст. XXIV.K and L)
Обов’язково
Перед укладанням плитки чи дерев’яної підлоги влаштуйте звукоізоляцію по всій площі підлоги й попросіть офіс її перевірити. Матеріал має мати показники IC і STC не нижче 50, з протоколом випробувань на бетонній плиті 6½ дюйма та копією рахунка на продукцію в справі. (Правила, ст. XXIV.J)
Обов’язково
Картка дозволу розміщується на дверях квартири, поки тривають роботи. (Правила, ст. XXIV.M)
Якщо стосується
Список складено мешканцями Eldorado за Правилами і регламентами 2021 року. Що саме стосується вас, підтверджує управління.