Paquete para contratistas

1. Para cualquier trabajo en una unidad, incluidos la pintura y los cambios de revestimiento de piso, informe por escrito a la asociación el alcance de la obra y obtenga una Carta de Autorización. (Reglas, art. XXIV.A)

   Obligatorio

2. Toda obra, salvo la pintura y la instalación de alfombra, requiere un permiso de construcción. Antes de solicitarlo, entregue a la asociación, para su aprobación, planos firmados y sellados por un arquitecto o ingeniero con licencia. (Reglas, art. XXIV.A and V)

   Obligatorio

3. Todo el trabajo lo realizan contratistas y subcontratistas con licencia y seguro, conforme al Código de Construcción de Florida. (Reglas, art. XXIV.B)

   Obligatorio

4. Antes de comenzar la obra, el contratista general, todos los subcontratistas y el personal se registran en la oficina de administración para obtener un permiso de estacionamiento. Complete todos los formularios y firme todas las renuncias. (Reglas, art. XXIV.C)

   Obligatorio

5. Licencia ocupacional (occupational license). (Reglas, art. XXIV.C.1)

   Obligatorio

6. Prueba del seguro de compensación laboral o de una exención. La exención cubre solo a quien la tiene, no a otros trabajadores. (Reglas, art. XXIV.C.2)

   Obligatorio

7. Seguro de responsabilidad civil del contratista que nombre a Eldorado Towers como asegurado adicional. (Reglas, art. XXIV.C.3)

   Obligatorio

8. La tarjeta del permiso y los planos emitidos por la Ciudad de Aventura. (Reglas, art. XXIV.C.4)

   Obligatorio

9. Un depósito de garantía de $500 para cubrir cualquier daño a las áreas comunes, que se paga con la solicitud solo con cheque de caja o giro postal. Se devuelve tras la inspección si no hay daños. (Reglas, art. XXIV.C.5)

   Obligatorio

10. El horario de trabajo es de lunes a viernes, de 8:00 a 16:00. No se permite trabajar sábados, domingos ni feriados. (Reglas, art. XXIV.G)

    Obligatorio

11. Muestre el permiso de estacionamiento en el vehículo, estacione en el estacionamiento de servicio y regístrese a la entrada y a la salida en la recepción cada día. Deje una identificación con la seguridad y recójala al salir. (Reglas, art. XXIV.H and I)

    Obligatorio

12. Reserve el ascensor de servicio en la oficina de administración con al menos 72 horas de anticipación. La tarifa es de $25 por día. Los contratistas y sus materiales usan solo el ascensor de servicio. (Reglas, art. XXIV.I)

    Obligatorio

13. Cubra el piso a diario. La tarifa no reembolsable es de $35 por día o $120 por 5 días, con un cheque aparte. Proteja los pisos de las áreas comunes en todo momento con una lona o una película adhesiva temporal de protección para alfombra. (Reglas, art. XXIV.K and L)

    Obligatorio

14. Antes de colocar baldosas o pisos de madera, instale aislamiento acústico en todo el piso y pida a la oficina que lo inspeccione. El material debe alcanzar una clasificación IC y STC de 50 o más, con datos de prueba en una losa de concreto de 6½ pulgadas y una copia de la factura del producto en el archivo. (Reglas, art. XXIV.J)

    Obligatorio

15. La tarjeta del permiso se coloca en la puerta de la unidad mientras dure la obra. (Reglas, art. XXIV.M)

    Si corresponde

Lista elaborada por residentes de Eldorado a partir de las Reglas y Reglamentos de 2021. La administración confirma lo que le corresponde a usted.