מעבר לתוכן

כל החבילות

חבילה לקבלנים

לקבלנים ולבעלים שמתכננים עבודות בתוך דירה. הרשימה נשענת על סעיף XXIV בכללים ובתקנות של 2021. עבודה ללא אישור בכתב נעצרת והפועלים מתבקשים לעזוב.

  1. לכל עבודה בדירה, כולל צביעה ושינויים בחיפוי רצפה, יש להודיע לאגודה בכתב על היקף העבודה ולקבל מכתב אישור (Letter of Authorization). (כללים, סעיף XXIV.A)

    חובה

  2. כל עבודה, למעט צביעה והתקנת שטיח, דורשת היתר בנייה. לפני הגשת הבקשה יש למסור לאגודה לאישור תוכניות חתומות וחתומות בחותם של אדריכל או מהנדס מורשה. (כללים, סעיף XXIV.A and V)

    חובה

  3. כל העבודה מבוצעת בידי קבלנים וקבלני משנה מורשים ומבוטחים, בהתאם לקוד הבנייה של פלורידה. (כללים, סעיף XXIV.B)

    חובה

  4. לפני תחילת העבודה, הקבלן הראשי, כל קבלני המשנה והצוות נרשמים במשרד ההנהלה כדי לקבל אישור חניה. יש למלא את כל הטפסים ולחתום על כל כתבי הוויתור. (כללים, סעיף XXIV.C)

    חובה

  5. רישיון עיסוק (occupational license). (כללים, סעיף XXIV.C.1)

    חובה

  6. הוכחה לביטוח פיצויי עובדים או לפטור. הפטור חל רק על מי שמחזיק בו, ולא על עובדים אחרים. (כללים, סעיף XXIV.C.2)

    חובה

  7. ביטוח אחריות של הקבלן שבו Eldorado Towers מופיעה כמבוטחת נוספת. (כללים, סעיף XXIV.C.3)

    חובה

  8. כרטיס ההיתר והתוכניות שהוצאו על ידי עיריית אוונטורה. (כללים, סעיף XXIV.C.4)

    חובה

  9. פיקדון ביטחון של $500 לכיסוי נזק לשטחים המשותפים, המשולם יחד עם הבקשה בצ׳ק בנקאי או בהמחאה בלבד. הוא מוחזר לאחר בדיקה אם לא נמצא נזק. (כללים, סעיף XXIV.C.5)

    חובה

  10. שעות העבודה הן בימים שני עד שישי בין 8:00 ל-16:00. אסור לעבוד בשבת, ביום ראשון ובחגים. (כללים, סעיף XXIV.G)

    חובה

  11. יש להציג את אישור החניה ברכב, לחנות בחניון השירות ולהירשם בכניסה וביציאה בדלפק הקבלה בכל יום. יש להשאיר תעודה מזהה אצל האבטחה ולקחת אותה בעת היציאה. (כללים, סעיף XXIV.H and I)

    חובה

  12. יש להזמין את מעלית השירות במשרד ההנהלה לפחות 72 שעות מראש. התשלום הוא $25 ליום. קבלנים וחומריהם משתמשים במעלית השירות בלבד. (כללים, סעיף XXIV.I)

    חובה

  13. יש לכסות את הרצפה מדי יום. התשלום שאינו ניתן להחזר הוא $35 ליום או $120 לחמישה ימים, בשיק נפרד. יש להגן על רצפות השטחים המשותפים בכל עת ביריעה או בסרט הגנה זמני דביק לשטיחים. (כללים, סעיף XXIV.K and L)

    חובה

  14. לפני הנחת אריחים או רצפת עץ יש להתקין בידוד אקוסטי על כל שטח הרצפה ולבקש מהמשרד לבדוק אותו. החומר חייב להגיע לדירוג IC ו-STC של 50 ומעלה, עם נתוני בדיקה על לוח בטון בעובי 6½ אינץ׳ ועותק של חשבונית המוצר בתיק. (כללים, סעיף XXIV.J)

    חובה

  15. כרטיס ההיתר מוצג על דלת הדירה כל עוד העבודה מתבצעת. (כללים, סעיף XXIV.M)

    אם רלוונטי

הרשימה נכתבה על ידי דיירי Eldorado על פי הכללים והתקנות של 2021. ההנהלה מאשרת מה חל עליכם.