Пакет для орендарів
Для тих, хто орендує житло в Eldorado, і для власників, які його здають. Правила оренди містяться в статті IV Правил і регламентів 2021 року, а правила для орендарів — у статті IX.
Власник має володіти квартирою щонайменше два роки поспіль, перш ніж договір оренди буде схвалено. (Правила, ст. IV.G)
Обов’язково
Одночасно в оренді може бути не більше 10% квартир. Якщо оренда перевищить цей ліміт, власник потрапляє до списку очікування. (Правила, ст. IV.G)
Обов’язково
Договір оренди укладається письмово на строк не менше дванадцяти місяців поспіль. (Правила, ст. IV.H and IX.6)
Обов’язково
Суборенда та передача договору заборонені, зокрема друзям і родичам. (Правила, ст. IV.H and IX.2)
Обов’язково
Разом із заявою на оренду власник подає письмове підтвердження під присягою, що жодні усні чи письмові домовленості не змінюють умов договору. Після завершення договору новий договір подається в офіс управління. (Правила, ст. IV.H)
Обов’язково
Подайте пакет документів і пройдіть перевірку орендаря. (Правила, ст. IV.B)
Обов’язковоЗавантажити
Відповідайте вимозі до кредитного рейтингу: 700 або вище. (Правила, ст. IV.O)
Обов’язково
Кожна особа старша за 18 років, яка збирається проживати в квартирі, проходить перевірку на судимість. Остаточне рішення ухвалює правління. (Правила, ст. IV.P)
Обов’язково
Залиште щонайменше 30 днів між поданням повного пакета й датою початку договору. (Правила, ст. IV.C)
Обов’язково
Орендар або власник вносить до асоціації орендну плату за один місяць. Власник також вносить гарантійний депозит у розмірі, дозволеному законом Флориди; він зберігається на ескроу-рахунку й повертається, якщо збитків не завдано. (Правила, ст. IV.A)
Обов’язково
Кімнати здавати не можна, тимчасове або короткострокове проживання заборонене. (Правила, ст. IV.J and IX.6)
Обов’язково
Оформіть страхування на момент укладення договору й підтримуйте його чинним протягом усього строку. Щороку надавайте офісу підтвердження продовження й оплати. (Правила, ст. IX.9)
Обов’язково
Під час укладення договору власник передає орендареві копію Правил і регламентів та повідомляє керуючому свою нову адресу. (Правила, ст. IX.5)
Обов’язково
Зареєструйтеся в офісі управління до дати в’їзду. Тоді ж активуються зареєстровані ключі та брелоки. (Правила, ст. XXVI.A)
Обов’язково
Забронюйте службовий ліфт для в’їзду щонайменше за 7 днів. Невідшкодовувана плата за переїзд становить $150, також потрібен депозит $300 чеком. (Правила, ст. XXV.D, F, I)
Обов’язково
Список складено мешканцями Eldorado за Правилами і регламентами 2021 року. Що саме стосується вас, підтверджує управління.