Pacote para inquilinos
Para quem aluga um imóvel no Eldorado e para os proprietários que o alugam. As regras de locação estão no artigo IV das Regras e Regulamentos de 2021, e as regras dos inquilinos, no artigo IX.
O proprietário deve ser dono da unidade há pelo menos dois anos consecutivos antes de o aluguel poder ser aprovado. (Regras, art. IV.G)
Obrigatório
No máximo 10% das unidades podem estar alugadas ao mesmo tempo. O proprietário cujo aluguel ultrapassaria esse limite entra em uma lista de espera. (Regras, art. IV.G)
Obrigatório
O contrato de locação é por escrito e tem duração mínima de doze meses consecutivos. (Regras, art. IV.H and IX.6)
Obrigatório
Não é permitido sublocar nem ceder o contrato, inclusive a amigos e parentes. (Regras, art. IV.H and IX.2)
Obrigatório
Junto com o pedido de locação, o proprietário apresenta uma declaração juramentada de que nenhum acordo, verbal ou escrito, altera os termos do contrato. Ao fim de um contrato, um novo contrato é entregue ao escritório de administração. (Regras, art. IV.H)
Obrigatório
Envie o pacote de solicitação e a avaliação do inquilino. (Regras, art. IV.B)
ObrigatórioBaixar
Atenda ao requisito de pontuação de crédito de 700 ou mais. (Regras, art. IV.O)
Obrigatório
Toda pessoa com mais de 18 anos que pretenda morar na unidade passa por uma verificação de antecedentes criminais. A decisão final é da Diretoria. (Regras, art. IV.P)
Obrigatório
Deixe pelo menos 30 dias entre a entrega completa dos documentos e a data de início do contrato. (Regras, art. IV.C)
Obrigatório
O inquilino ou o proprietário deposita um mês de aluguel na associação. O proprietário também fornece a caução que a lei da Flórida permite, mantida em conta de custódia e devolvida se não houver danos. (Regras, art. IV.A)
Obrigatório
Não é permitido alugar quartos, nem a ocupação transitória ou de curta estadia. (Regras, art. IV.J and IX.6)
Obrigatório
Tenha seguro no momento da locação e mantenha-o ativo durante todo o prazo. Entregue ao escritório, todo ano, a prova de renovação e pagamento. (Regras, art. IX.9)
Obrigatório
Ao assinar o contrato, o proprietário entrega ao inquilino uma cópia das Regras e Regulamentos e informa ao administrador o seu novo endereço. (Regras, art. IX.5)
Obrigatório
Registre-se no escritório de administração antes da data da mudança. Nessa ocasião, as chaves e os chaveiros eletrônicos registrados são ativados. (Regras, art. XXVI.A)
Obrigatório
Reserve o elevador de serviço para a mudança de entrada com pelo menos 7 dias de antecedência. A taxa de mudança não reembolsável é de US$ 150, e é exigido um depósito de US$ 300 em cheque. (Regras, art. XXV.D, F, I)
Obrigatório
Lista elaborada por moradores do Eldorado a partir das Regras e Regulamentos de 2021. A administração confirma o que se aplica a você.