Пакет для продавців
Для власників, які продають житло в Eldorado. Цей список охоплює те, чого Правила і регламенти 2021 року вимагають від продавця: від розміщення оголошення до виїзду.
Зареєструйте свого агента з продажу в офісі управління. Копія передається охороні на рецепції. (Правила, ст. VI.A)
Обов’язково
Правління схвалює оголошення до його публікації. (Правила, ст. VI.H)
Обов’язково
Передайте агентові ключ від квартири. Ключі не зберігаються в офісі управління чи на рецепції. (Правила, ст. VI.D, F)
Обов’язково
Передайте управлінню дату закриття угоди або гарантійний акт (warranty deed), щоб можна було перенести рахунок на покупця. (Правила, ст. IV.E)
Обов’язково
Продавець погашає під час закриття угоди будь-яку заборгованість перед асоціацією. (Правила, ст. IV.F)
Обов’язково
Переконайтеся, що покупець має копію документів кондомініуму, і передайте йому чинні Правила і регламенти під час купівлі. (Правила, ст. IV.N)
Обов’язково
Якщо квартира здана в оренду, зачекайте завершення терміну договору, щоб продати. Чинного орендаря не можна передати новому покупцеві. (Правила, ст. IV.I)
Якщо стосується
Забронюйте службовий ліфт для виїзду щонайменше за 7 днів. Невідшкодовувана плата за переїзд становить $150, також потрібен депозит $300 чеком. (Правила, ст. XXV.D, F, I)
Обов’язково
Заповніть і підпишіть форму огляду «до і після», яку видає охорона, під час виїзду. (Правила, ст. XXVI.D)
Обов’язково
Коли мешканець виїжджає, усі ключі та брелоки від спільних зон передаються адвокатові покупця або власникові, якщо виїжджає орендар, щоб їх можна було передати новим мешканцям. (Правила, ст. XXVI.A)
Обов’язково
Список складено мешканцями Eldorado за Правилами і регламентами 2021 року. Що саме стосується вас, підтверджує управління.