Pacote para vendedores
Para proprietários que vendem um imóvel no Eldorado. Esta lista reúne o que as Regras e Regulamentos de 2021 pedem a um vendedor, do anúncio do imóvel até a mudança de saída.
Registre o seu corretor no escritório de administração. Uma cópia vai para a segurança da recepção. (Regras, art. VI.A)
Obrigatório
A Diretoria aprova o anúncio antes de ele ser publicado. (Regras, art. VI.H)
Obrigatório
Entregue ao corretor uma chave da unidade. Nenhuma chave fica guardada no escritório de administração nem na recepção. (Regras, art. VI.D, F)
Obrigatório
Informe à administração a data do fechamento ou a escritura de garantia (warranty deed) para que a conta possa ser transferida ao comprador. (Regras, art. IV.E)
Obrigatório
O vendedor quita, no fechamento, qualquer saldo devido à associação. (Regras, art. IV.F)
Obrigatório
Certifique-se de que o comprador tenha uma cópia dos documentos do condomínio e entregue a ele as Regras e Regulamentos atuais no momento da compra. (Regras, art. IV.N)
Obrigatório
Se a unidade está alugada, espere o fim do prazo do contrato para vender. O inquilino atual não pode ser repassado ao novo comprador. (Regras, art. IV.I)
Se aplicável
Reserve o elevador de serviço para a mudança de saída com pelo menos 7 dias de antecedência. A taxa de mudança não reembolsável é de US$ 150, e é exigido um depósito de US$ 300 em cheque. (Regras, art. XXV.D, F, I)
Obrigatório
Preencha e assine o formulário de inspeção de antes e depois fornecido pela segurança na saída. (Regras, art. XXVI.D)
Obrigatório
Quando o morador sai, todas as chaves e chaveiros eletrônicos das áreas comuns são entregues ao advogado do comprador, ou ao proprietário se quem sai é um inquilino, para serem repassados aos novos moradores. (Regras, art. XXVI.A)
Obrigatório
Lista elaborada por moradores do Eldorado a partir das Regras e Regulamentos de 2021. A administração confirma o que se aplica a você.