Paquete para vendedores
Para propietarios que venden una vivienda en Eldorado. Esta lista reúne lo que las Reglas y Reglamentos de 2021 piden a un vendedor, desde anunciar la vivienda hasta la mudanza de salida.
Registre a su agente en la oficina de administración. Se entrega una copia a la seguridad de la recepción. (Reglas, art. VI.A)
Obligatorio
La Junta Directiva aprueba el anuncio antes de que se publique. (Reglas, art. VI.H)
Obligatorio
Entregue al agente una llave de la unidad. No se guardan llaves en la oficina de administración ni en la recepción. (Reglas, art. VI.D, F)
Obligatorio
Entregue a la administración la fecha de cierre o la escritura de garantía (warranty deed) para que se pueda transferir la cuenta al comprador. (Reglas, art. IV.E)
Obligatorio
El vendedor salda en el cierre cualquier saldo que deba a la asociación. (Reglas, art. IV.F)
Obligatorio
Asegúrese de que el comprador tenga una copia de los documentos del condominio y entréguele las Reglas y Reglamentos vigentes al momento de la compra. (Reglas, art. IV.N)
Obligatorio
Si la unidad está alquilada, espere a que termine el contrato de arrendamiento para vender. El inquilino actual no se puede transferir al nuevo comprador. (Reglas, art. IV.I)
Si corresponde
Reserve el ascensor de servicio para la mudanza de salida con al menos 7 días de anticipación. La tarifa de mudanza no reembolsable es de $150 y se exige un depósito de $300 con cheque. (Reglas, art. XXV.D, F, I)
Obligatorio
Complete y firme el formulario de inspección de antes y después que entrega la seguridad al mudarse. (Reglas, art. XXVI.D)
Obligatorio
Al salir el residente, se entregan todas las llaves y fobs de los elementos comunes al abogado del comprador, o al propietario si se va un inquilino, para que pasen a los nuevos residentes. (Reglas, art. XXVI.A)
Obligatorio
Lista elaborada por residentes de Eldorado a partir de las Reglas y Reglamentos de 2021. La administración confirma lo que le corresponde a usted.